【第３回】うすいなのに濃い不動産話 〜土地境界トラブルにご注意を〜

「土地境界トラブルにご注意を」

土地や一戸建てを購入する場合には、隣地との土地境界に十分注意する必要があります。

分譲区画同士での土地境界についてはそれほど神経質にならなくても大丈夫ですが、古くからある住宅地の中で１区画だけが売りに出されている中古物件や土地を購入する場合には細心の注意が必要です。

いうまでもなくトラブルとなる相手は長年顔を合わせていくことになるお隣さんなので、お互い気持ちよく暮らしていくためにも土地境界トラブルは避けたいものです。

土地境界トラブルを避けるためには？

土地境界トラブルを避けるために、購入前にしておきたいこと、1つ目「土地境界線の確認」

売主様に隣地や道路との境界位置を「必ず！現地にて！！」 明示してもらうことが大切です。

ただし、売主様の認識している土地境界と、隣地所有者様が認識している土地境界とが必ずしも一致しているとは限りません。

そしてこの認識の不一致がトラブルに繋がるわけです。

ですので、「土地境界線の確認」には隣地所有者様にも立ち会っていただいて、一緒に確認していただいてから購入することが望ましいです。

これから土地のご購入をお考えの方は

ぜひ信頼のおける不動産店にご相談してみてください！！

そして心から安心できて心から楽しいお家づくりを実現していってくださいね。

次回は、「土地選びについて」をお送りいたします。